グリーンプラザ五反田

  • 東京都品川区西五反田八丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
6,380万円
107.4万円/㎡
相場
6,202万円
104.4万円/㎡
4,116
5,507
6,897
8,288
AI査定結果
推定相場価格
6,202万円
104.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,507万円〜6,897万円
92.7万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月26日
グリーンプラザ五反田
6,380万円（107.4万円/㎡）/ 6階 / 59.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は91.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/176,380万円107.4万円6階 59.43㎡ 2LDK南東
2024/05/123,900万円74.6万円2階 52.25㎡ 2LDK南東
2024/03/035,180万円99.1万円9階 52.25㎡ 3LDK南東
2024/01/223,980万円87.3万円7階 45.6㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南東
2023/10/084,180万円91.7万円7階 45.6㎡ 1LDK南東
2023/08/244,280万円93.9万円7階 45.6㎡ 1LDK南西
2023/08/245,180万円99.1万円9階 52.25㎡ 2LDK南東
2023/07/204,880万円93.4万円10階 52.25㎡ 2LDK南東
2023/05/225,380万円103.0万円9階 52.25㎡ 2LDK南東
2023/04/145,380万円103.0万円9階 52.25㎡ 3LDK南東
2023/01/283,950万円75.6万円2階 52.25㎡ 2LDK南東
2022/10/203,980万円76.2万円9階 52.25㎡ 3DK南東
2022/09/194,380万円83.8万円3階 52.25㎡ 2LDK南東
2022/09/104,580万円87.7万円3階 52.25㎡ 2LDK南東
2022/08/083,980万円76.2万円2階 52.25㎡ 2LDK南東
2022/05/044,980万円95.3万円3階 52.25㎡ 2LDK南東
2022/01/105,399万円90.8万円8階 59.43㎡ 2LDK南東
2021/11/135,499万円92.5万円8階 59.43㎡ 2LDK-
2021/10/243,990万円87.5万円9階 45.6㎡ 1LDK+S南東
2021/10/104,190万円91.9万円9階 45.6㎡ 1LDK+S南東
2021/09/274,290万円94.1万円9階 45.6㎡ 1LDK+S南東
2021/09/245,599万円94.2万円8階 59.43㎡ 2LDK南東
2021/08/204,390万円96.3万円9階 45.6㎡ 1LDK+S南東
2021/08/095,799万円97.6万円8階 59.43㎡ 2LDK南東
2021/07/314,490万円98.5万円9階 45.6㎡ 1LDK+S南東
2021/07/224,590万円100.7万円9階 45.6㎡ 1LDK南東
2021/07/154,690万円102.9万円9階 45.6㎡ 1LDK+S南
2021/07/034,380万円83.8万円4階 52.25㎡ 2LDK-
2021/06/244,690万円102.9万円9階 45.6㎡ 1LDK南東
2021/06/214,460万円75.0万円8階 59.43㎡ 1LDK南東
2021/05/244,790万円105.0万円9階 45.6㎡ 1LDK+S南東
2021/03/284,790万円105.0万円9階 45.6㎡ 2LDK南東
2020/06/034,050万円77.5万円3階 52.25㎡ 2LDK-
2020/06/033,080万円67.5万円7階 45.6㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は89.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17グリーンプラザ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 6,380万円107.4万円59.43㎡2LDK6階 / 11階建 南東1982年65戸SRC
2023/05/22ルミネ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 5,280万円83.7万円63.06㎡2LDK2階 / 7階建 北東1983年39戸SRC
2022/01/21ブリリアンス五反田
品川区大崎五丁目
大崎広小路駅4分 4,699万円91.5万円51.34㎡2LDK12階 / 12階建 北東1982年25戸SRC
2023/01/28五反田ガーデンハイツ
品川区西五反田七丁目
五反田駅9分 4,680万円81.3万円57.58㎡2LDK3階 / 10階建 南東1980年19戸SRC
2025/02/27五反田サニーフラット
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 4,380万円92.8万円47.22㎡2DK9階 / 11階建 北1979年39戸SRC
2024/04/30五反田ロイヤルハイツ
品川区大崎五丁目
大崎駅5分 6,790万円97.0万円70㎡3LDK9階 / 14階建 南西1980年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、品川区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は品川区の平均と比較して24.6%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積49.43㎡〜69.43㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+15.8%
品川区
86.2万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名グリーンプラザ五反田
所在地東京都品川区西五反田八丁目
交通山手線五反田駅徒歩7分
築年月1982年
階数11階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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